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發(fā)布：2022-04-28 16:18:40 瀏覽：315次
一些朋友對(duì)他們家庭未來的資本收入預(yù)期持樂觀態(tài)度。他們手頭有一些閑錢，可以付購房的定金。他們覺得沒有比房地產(chǎn)升值更可靠的項(xiàng)目了，所以想再買一套房子。問能不能再進(jìn)行按揭房子再抵押？
按揭房子再抵押到底可行嗎？還可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力嗎？
1、理論上來看是可以的，但是眾所周知二次按揭房子再抵押可是有風(fēng)險(xiǎn)的，有理由相信沒有任何一個(gè)銀行愿意承擔(dān)這樣的搞風(fēng)險(xiǎn)貸款給普通群眾。假如你現(xiàn)在是按揭貸款，盡管當(dāng)前銀行無法繼續(xù)為你服務(wù)，但是你可以考慮去找別的銀行，愿意為你貸款的銀行會(huì)考慮同意這個(gè)二次抵押的問題，到時(shí)候要實(shí)現(xiàn)債權(quán)問題那將是一個(gè)很麻煩的事情。在大多數(shù)情況下，首先為你服 
2、就目前各行規(guī)定來看，成都裝修飾公司中國大多數(shù)銀行都是不可能為普通群眾辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)的。因此,只有抵押貸款的房子還清剛開始的貸款后,該房屋的產(chǎn)權(quán)人才可以再次申請(qǐng)按揭房子再抵押。
哪些房子不能作為按揭房子再抵押
1、公益住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，幼兒園，醫(yī)院以及公北京裝修公司共福利機(jī)構(gòu)的公共福利機(jī)構(gòu)不能被抵押，即使他們是私立幼兒園。
2、小產(chǎn)權(quán)的房子只有使用權(quán)利，不裝飾裝修能保證。所以銀行肯定不會(huì)接受使用這些小產(chǎn)權(quán)房子作為按揭房子再抵押。
3、未償還貸款的房屋。貸款買的房子還能按揭貸款嗎?銀行在辦理第一次抵押貸款時(shí)對(duì)該財(cái)產(chǎn)提出了要求。法律不允許抵押另一家銀行。
4、房屋年齡太大、面積太小的二手房。大多數(shù)情況下，銀行對(duì)二手抵押貸款的要求會(huì)高于一手房，尤其是在年齡和面積上。在大多數(shù)情況下，只要房齡超過20年、50平方米不到的二手房，大部分銀行不考慮。
申請(qǐng)人只能辦抵押登記手續(xù)一次，實(shí)現(xiàn)最高金額抵押貸款抵押。在獲得最高貸款額度后，貸款可以在必要的時(shí)候撤回和撤回。利息的計(jì)算時(shí)間以每次支付的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。這可以節(jié)省很多不必要的利 
看完以上內(nèi)容，房貸沒還清的朋友還是建議別惦記購買二套房成都裝修公司缺點(diǎn)了，有以上情況之一的房子成都裝修家居公司即使沒有房貸在身，也是不能抵押貸款的。希望這些內(nèi)容能幫你很清晰的認(rèn)識(shí)哪些房子根本獲取不了按揭房子再抵押的資格。
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