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發(fā)布：2022-04-29 09:45:48 瀏覽：327次
相信很多朋友在生活中都聽說過商業(yè)房和安置房，但很多朋友并不特別清楚兩者之間的區(qū)別，而且由于這兩種觀念的混淆，買房子的損失很大。因此，對(duì)于購買者來說，有必要了解商品房和安置房的區(qū)別。那么商品房和安置房的區(qū)別一般哪些區(qū)別呢？
1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別許多安置房屋并不是完全的產(chǎn)權(quán)，即完全擁有房屋，但不一定是完全的土地使用權(quán)。許多安置屋的土地性質(zhì)是分配土地，即不付款。商品房是完全的產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)。土地的性質(zhì)是轉(zhuǎn)讓，即支付土地轉(zhuǎn)讓資金。因
安置房屋的利潤(rùn)限制往往沒有盡頭，所以建筑商可以偷工減料來增加利潤(rùn)。加上功能部門監(jiān)管不力，甚至互相勾結(jié)，一般安置房屋的質(zhì)素不如商住房屋。當(dāng)然，也有比較負(fù)責(zé)或示范的項(xiàng)目，質(zhì)量比較好的安置房屋不多。
3、交易時(shí)間的限制商品房和安置房的區(qū)別在于許多安置屋都有交易時(shí)成都裝修公司較好限，即不得在數(shù)年內(nèi)上市轉(zhuǎn)售。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要你購買已登記的現(xiàn)有住房，就可以上市。然而，法律不允許商業(yè)銀行轉(zhuǎn)售。在閱讀了以上關(guān)于商品房和安置房的的區(qū)別之后，相信每個(gè)人
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