您的位置: 小小屋裝修網(wǎng) >裝修學(xué)院 > 房產(chǎn)
您的位置: 小小屋裝修網(wǎng) >裝修學(xué)院 > 房產(chǎn)
發(fā)布:2022-04-29 09:45:55 瀏覽:372次
越來越多的人在買房的時(shí)候更偏向二手房,二手房買賣市場(chǎng)也在不斷壯大,房子交易數(shù)額巨大,所交的個(gè)稅也是一筆巨大的支出,一般由買家承擔(dān),但是也有免征的情況,來看看哪些情況下可以免征個(gè)稅呢?
個(gè)人所得稅征收兩種方式:
1、九堡裝修公司查驗(yàn)征收:納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的,個(gè)人所得稅=(計(jì)稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用)x20
%2、核定征收:納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票的,個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格x1%(非普通住宅為計(jì)稅價(jià)格x2裝修時(shí)間%)
哪些情況可以免征個(gè)稅?
1、滿五年且只有唯一房產(chǎn)免征
在我國房地產(chǎn)稅法中,以家庭為單位,名下有且只有一套房產(chǎn),從出產(chǎn)證日期到交易日期滿五年房子
可以免征個(gè)稅。2、無償贈(zèng)與直系親屬電視墻裝修免征
成都裝修翻新公司將房產(chǎn)無償贈(zèng)與直系親屬,免征增值稅和個(gè)人所得稅,如將房產(chǎn)無償贈(zèng)與非直系親昌都成都裝修公司屬,視同房產(chǎn)買賣,個(gè)稅按照國家標(biāo)準(zhǔn)正常繳納(滿五唯一免征)。
3、離婚產(chǎn)所得房產(chǎn)免征
對(duì)離婚時(shí)房產(chǎn)分割,假如一方放棄歸另一方所有,則屬于無償贈(zèng)與配偶的房產(chǎn)不征個(gè)人所得稅。
4、繼承所得房產(chǎn)免征
法定繼承人、遺囑繼承人,依法成都裝修公司財(cái)力繼承所得的房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。
二手房涉及的金額較大,所要支出的增值稅個(gè)人所得稅也不是一筆小數(shù)目,以上這4種免征個(gè)稅的情況你都了解了嗎?
上一篇:10年的售樓小姐透露,買房最好買4樓至6樓,我家后悔買早了! 下一篇:叔叔在城市買了房,只拿了這5份材料去政府,獲得5萬元購房補(bǔ)助!聲明:本文發(fā)自小小屋檐裝修網(wǎng),如本站文章和轉(zhuǎn)稿涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)及時(shí)與本站管理員聯(lián)系,我們會(huì)盡快處理。
提示:文章內(nèi)容僅供參閱,不作任何說服依據(jù),涉及具體數(shù)據(jù)及市場(chǎng)反應(yīng)等問題以實(shí)際為準(zhǔn)
最新熱點(diǎn)推薦:
客服熱線: 028-87775532 我們期待您的來電!