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發(fā)布：2022-04-29 09:46:02 瀏覽：442次
其實住房貸款購買是一種比較常見的現(xiàn)象，因為隨著房價的年九鼎成都裝修公司年上漲，越來越少的家庭能夠承擔(dān)一次性付成都裝修公司論壇清房屋價格的經(jīng)濟(jì)實力，所以人們都要去進(jìn)行按揭貸款，既然要按揭貸款購買房屋，人們就比較關(guān)心在怎么去對房貸進(jìn)行歸還，其實房貸的利息有很多種計算的方法，我們今天就會在這篇文章中為大家簡單地介紹四種計算利息的方法，接下來一起去了解。
方法1：等額本息還款
我們以住房為主來計算一下超過5年的銀行貸款利率計算以及相應(yīng)的兩種方法，以下情況都已貸成都裝修公司電銷款金額為10000，貸款年限為5年，貸款年利率為6.55%：就是將核算時間之內(nèi)應(yīng)還總利息，加上總本金，然后每個月平均裝修公司管理等額的還款。即，每個月還
方法2：等額本金還款
就是將本金分?jǐn)偟矫總€月(每個月應(yīng)還本金是相同的)，然后加上每個月應(yīng)還利息，初期還款很多，以后每月按一定比例遞減，但前期還款壓力太大，后期相對輕松按照等額本金，每個月應(yīng)還的本金為10000/5/12=166，然后每個月應(yīng)還的利息是怎么算的呢?第一個月的利息為10000(欠款總額)*(6.55%/12)(備注：月利率)=54.58，第二個月的利息為(10000-166)*(6.55%/12)=53.67，然后每個月還款的金額就是每個月影院的本金(也就是166)+每個月應(yīng)還利息，由于所剩的款每個月減少，所以每個月應(yīng)還的款項也就是每個月減少
方法三：單利法
為什么要說這種算法呢，這個算法并不科學(xué)算法，但是許多民間都是這么計算的，為了方便計算，將借款金額定為RMB10000，借款年份為5年共50個月，年利率為6.55%，也就是說月利率是0.5458%，民間算法5年到期一起還款，應(yīng)還利息總額為10000*6.55%*5=3275，本利和為13275，這種算法是不算利息產(chǎn)生的利息的一種算法，叫做單利法，
方法四：復(fù)利法(俗稱利滾利)
最終還款總額=本金*(1+月利率)(N成都裝修次方,N代表實際產(chǎn)生的月份數(shù))，如上文年本利和=10000(1+0.5458%)^60可以在百度中輸入“1.005458的60次方是多少”，最終本利和是13862，這種算法是將利息產(chǎn)生的利息的一種算法，叫做復(fù)利法，別看上述的兩個數(shù)值13275和13862查不了多少，因為這是基于月利率是0.5458%，一般民間貸款最少都是1分利，也就是1%，甚至還有3分利息或者5分利息的，這個利息算起來是非常非常高的，可實際算一算。
在今天的這篇文章中，我們介紹的是有關(guān)房貸利息應(yīng)該怎么去計算的知識，大家從文中可以看出我們一共介紹了四種可以計算房貸利息的辦法，其實這四種辦法不僅僅
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