在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響。在這個(gè)階段，要做好的主要工作是進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，提出項(xiàng)目的估算，申請(qǐng)項(xiàng)目納人年度計(jì)劃，進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及建設(shè)地點(diǎn)的選擇。

    裝修施工的投資決策階段一：可行性研究

    根據(jù)發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的設(shè)想，對(duì)裝修施工進(jìn)行可行性研究，減少項(xiàng)目決策的盲目性，使項(xiàng)目的決策建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上。每個(gè)項(xiàng)目都必須按照可行性研究的有關(guān)規(guī)定，做出定性和定量的分析研究，如資源勘察，工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察，地形測(cè)量，工程工藝技術(shù)實(shí)驗(yàn)，地震、氣象、環(huán)境保護(hù)資料的收集，水、電、氣、供、產(chǎn)、銷(xiāo)以及項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的測(cè)算比較，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性論證。經(jīng)過(guò)方案比較，推薦出最佳方案。

    可行性研究報(bào)告要按照規(guī)定，由主管部門(mén)批準(zhǔn)。基本建設(shè)大中型項(xiàng)目、技術(shù)改造限額以上的項(xiàng)目，其可行性缺究報(bào)告的評(píng)估，按照規(guī)定分別由國(guó)家計(jì)委所屬工程咨詢(xún)公司、各省市計(jì)委所屬工程咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)評(píng)估后，報(bào)經(jīng)各級(jí)計(jì)委批準(zhǔn)。

    根據(jù)當(dāng)前的國(guó)家規(guī)定，計(jì)劃任務(wù)書(shū)未經(jīng)批準(zhǔn)不能進(jìn)行項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)，沒(méi)有勘察報(bào)告不能選廠(chǎng)定點(diǎn)，沒(méi)有選廠(chǎng)定點(diǎn)就無(wú)法進(jìn)行可行性研究，因此又把批準(zhǔn)計(jì)劃任務(wù)書(shū)之前進(jìn)行的可行性研究，稱(chēng)為可行性初步研究或預(yù)可行性研究。

    裝修施工的投資決策階段二：估算和立項(xiàng)

    在可行性研究的基礎(chǔ)上，可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行估算，并向主管部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)，納人年度國(guó)家計(jì)劃。值得重視的是，雖然投資的主體、渠道多了，但在我國(guó)不管是哪一種主體，要進(jìn)行基本建設(shè)，必須申請(qǐng)立項(xiàng)，納人國(guó)家計(jì)劃。

    裝修施工的投資決策階段三：建設(shè)地點(diǎn)的選擇

    裝修施工，必須慎重選擇建設(shè)地點(diǎn)‘要考慮保護(hù)環(huán)境的要求；要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)方針，有利于生產(chǎn)和方便生活；要注意經(jīng)濟(jì)合理和節(jié)約用地；要認(rèn)真調(diào)查原料、燃料、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、交通、電力、水源、水質(zhì)等建設(shè)條件；要在綜合研究和進(jìn)行多方案比較的基礎(chǔ)上提出選點(diǎn)報(bào)告，并且考慮當(dāng)?shù)赝恋刭Y源和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)利用。

    裝修施工的投資決策階段四：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

    裝修施工經(jīng)濟(jì)分析分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)層次。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行價(jià)格，分析、計(jì)算擬建項(xiàng)目的投資、費(fèi)用、盈利狀況、清償能力及外匯效果，以反映項(xiàng)目本身的財(cái)務(wù)可行性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是采用費(fèi)用和效益的分析法，計(jì)算并分析項(xiàng)目需要國(guó)家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，考察裝修施工的經(jīng)濟(jì)合理性和宏觀(guān)可行性。

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