18層房子公攤和32層的區(qū)別

18層房子的公攤面積和32層的公攤面積肯定是不一樣的，樓層越高，它的公攤面積也就越大，所以32層的公攤面積肯定要比18層的公攤面積要大。因?yàn)?2層會有更多的消防樓層，這些消防設(shè)施都屬于公攤面積，如果大家介意公攤面積的話，那還是不要選那么高的樓層。其實(shí)樓層太高也不是很好，因?yàn)樗姆€(wěn)固性會受到樓層的影響，安全系數(shù)也會低一些，如果讓我選的話，我覺得我還是會選18層的房子。
18層的房子和32層的房子，公攤面積是完全不同的，因?yàn)橐话?8層的房子被稱之為標(biāo)準(zhǔn)的高層樓房，然而32層以上的房子都可以被稱作是超高層樓房。那么公攤的面積可以是相差5%左右，比如18層的房子的公攤面積大概是在15%~20%之間，而32層的房子大部分都是20%~25%之間。因?yàn)闃菍釉礁?，中間的電梯和公共區(qū)域的面積也就會增加，因此公攤的面積自然也就有一定的差距了。
很多人都以為18層房子的公攤面積跟32層房子的公攤面積是一樣的，因?yàn)樗麄兊膽粜涂赡苁且粯拥?，其?shí)不同樓層的公攤面積是完全不一樣的，32層房子的公攤面積要大約18層房子的公攤面積，很多人可能不太了解為什么樓層越高公攤面積就越大，這是因?yàn)闃菍痈吡酥螅邩菍右话愣紩O(shè)置消防栓，所以這就占據(jù)了公攤面積。但是并不是說所購買的房子公攤面積越大越不劃算，其實(shí)開發(fā)商在設(shè)計(jì)房子的時(shí)候，公攤面積也是控制在國家所制定的范圍內(nèi)的。
18層的房子公攤面積和32層高度的房子，公攤面積肯定是不太一樣的啦，一般中間相差個5%~10%的比例吧。如果我們要買的這個房子總高度只有6層，那這個房子的公攤面積大概就是10%~15%之間，是相對非常少的一個公攤比例?？扇绻?8層的房子，我們將這樣的房子稱之為小高層樓房，而這樣的房子公開面積大多都是在15%~20%之間。那么如果是達(dá)到了30層以上的樓房，它的公攤面積就會更高，達(dá)到了20%~25%之間。
現(xiàn)在買房子是講究一個公攤面積和一個可實(shí)用面積，公攤面積如果過大，實(shí)用面積就會太小，這種房子是不建議購買的，。同時(shí)在選擇樓層時(shí)，每一層樓的公攤面積都是不一樣的。32層的公攤面積就要大于18層房子的公攤面積，中間會相差5%~10%左右。所以如果是我，我肯定會選擇18層，而且32層對于我來說也有點(diǎn)太高，如果電梯停電，上下樓梯很不方便，同時(shí)越高的樓層，穩(wěn)固性也不是很好。

提問者：分類：商品房瀏覽(2274) 評論(0)2022-04-26 17:06:01

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