買房后發(fā)現(xiàn)有高壓線能退房嗎

如果說(shuō)已經(jīng)簽訂了購(gòu)房的合同，那么是不可以申請(qǐng)退房的，因?yàn)楹贤厦婵隙▽?xiě)明過(guò)，只要簽訂了雙方就不可以出現(xiàn)違約的情況，如果有一方違約了，那么肯定是需要向另外一方支付違約金的，對(duì)于需要支付違約金的那一方來(lái)講，肯定是不劃算的。還有就是雖然現(xiàn)在有很多高樓旁邊有高壓線，但是這些高壓線對(duì)居民來(lái)講是沒(méi)有任何影響的，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在建造房子之前會(huì)進(jìn)行實(shí)地考察。
買房之后，如果你才發(fā)現(xiàn)了高壓線距離房子之間的問(wèn)題，現(xiàn)在想要退房，那就不可能了。因?yàn)槟阍谫I房之前有很多的時(shí)間去考察實(shí)際情況，比如房子的質(zhì)量問(wèn)題啊，房子周邊的設(shè)施情況，房子當(dāng)中的一些隱患等等，包括高壓線在房子周邊的哪個(gè)位置等等，這個(gè)都是可以在你買房之前查詢到的，所以如果在你沒(méi)有查詢，然后房子買下來(lái)之后，現(xiàn)在想要去退房，那就是不太可能的了。
如果你已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，那么這時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子旁邊有高壓線，想要退房的話肯定是不行的。因?yàn)榘凑召?gòu)房合同的內(nèi)容，房子旁邊有高壓線并不屬于開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，所以開(kāi)發(fā)商完全有權(quán)利拒絕購(gòu)房者的退房要求。其實(shí)開(kāi)發(fā)商在建房子的時(shí)候，肯定會(huì)考慮到高壓線的問(wèn)題，所以這些高壓線肯定是在正常范圍之內(nèi)，如果以這個(gè)要求去退房，顯然是不可能同意的。如果你執(zhí)意要退房的話，肯定是業(yè)主的違約責(zé)任，那么就要向開(kāi)發(fā)商支付一大筆違約金。
當(dāng)你簽完購(gòu)房合同之后，才發(fā)現(xiàn)房子周邊有高壓線是不可以退的，這是一件板上釘釘?shù)氖虑?，而且你簽的?gòu)房合同上也是有明令要求的。只要簽訂了合同，就不能違約，所以當(dāng)你決定要簽合同之前，一定要去實(shí)地看一下房子的周圍，看看有沒(méi)有什么不合適的地方，買房子可是一件大事情，一定要慎重，不要稀里糊涂的就去簽合同。那如果你執(zhí)意要退房，你就屬于違約的那一方，需要向開(kāi)發(fā)商賠償一大筆的違約金。
一般在你買房子的時(shí)候就應(yīng)該發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子周邊的一些問(wèn)題了，而你現(xiàn)在已經(jīng)把這個(gè)房子房款給付過(guò)了，然后才發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題，理論上來(lái)說(shuō)應(yīng)該是不可以退房的。不過(guò)所有的事情都沒(méi)有那么絕對(duì)，您可以跟開(kāi)發(fā)商溝通一下，看看他們能不能在這樣的前提之下給你退房。如果開(kāi)發(fā)商重視您所提出的問(wèn)題，可能就會(huì)給你退房，但是也有一些開(kāi)發(fā)商不會(huì)給你退房，這個(gè)是非常常見(jiàn)的一個(gè)事情。

提問(wèn)者：分類：商品房瀏覽(2247) 評(píng)論(0)2022-04-26 17:06:02

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