78萬買房付首付多少合算

買房付首付要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力，目前購買第一套房最低首付是30%，如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件有限，那就可以選擇支付30%的首付，那78萬的房子首付付23.4萬元就挺合算的。如果經(jīng)濟(jì)條件還挺不錯(cuò)的，那也可以付50%，這樣首付要支付39萬元，申請(qǐng)貸款額度比較低，容易通過，個(gè)人的還款壓力也不會(huì)特別大。買房之前可以先確定一下本身的購買預(yù)算，然后也要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力，貸款之前最好了解一下要求。
78萬的房子在購買的時(shí)候需要支付的首付款，要么是在15萬元左右，要么就是在24萬元左右，至于先支付多少劃算，我覺得這個(gè)可能要考慮到你個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況，肯定是支付的越多是越劃算的，因?yàn)橘J款金額越多，那么后期需要轉(zhuǎn)換的利息自然而然也會(huì)越多，因此大家盡量選擇多支付一些首付款，這樣就能夠節(jié)約一定的本金和利息。在支付首付款之前，大家最好是算一下，可能需要支付的金額是在多少，然后最起碼要能夠準(zhǔn)備所計(jì)算出來的大概金額。
現(xiàn)在我們買房子一般有兩種方式買房子第1種方式是全款買房，另外一種方式就是按揭貸款，這兩種方式我建議還是推薦分期買房，一般首付30%或者40%左右78萬的房子，我建議可以首付30%，大約是在30萬左右，剩下的48萬或者45萬分期貸款，建議分20年或者30年，其實(shí)分期貸款金額不是特別多，建議可以分期20年每個(gè)月償還3700或者3800的樣子。
其實(shí)不管你買的這個(gè)房子總價(jià)值是多少錢，只要你的首付比例越高，那你計(jì)算下來的利息就越低，所以越是這樣越劃算，比如78萬塊錢的房子，我們按照50%的首付來說，你需要支付的錢數(shù)應(yīng)該是39萬。那么剩下來的39萬塊錢就是你要貸款并還款的金額，而剩下的50%在你還款的時(shí)間較短的情況下，它的利率也就更低，所以利率越低你還的利息也就越低，所以是付的比例越高那就越劃算。
78萬的房子如果說合算，那么肯定是全款付比較好，因?yàn)橹苯痈度罹筒恍枰ピ儋J款了。要知道貸款的利率現(xiàn)在非常的高，所以最好不要去貸款，當(dāng)然你必須要有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力才可以。如果你只是一個(gè)工薪階層，拿不出來這么多錢，那么只能是選擇30%的首付，這個(gè)算是比較低的了，然后70%可以用商業(yè)貸款，也可以用公積金貸款都可以，具體要看你自己有沒有公積金。

提問者：分類：商品房瀏覽(2469) 評(píng)論(0)2022-04-26 17:06:17

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