上海首付買房最低首付多少

上海買房首付最低也要是30%，如果有政策支持的情況下，可能也會有20%的出現(xiàn)。但是這種情況一般都比較少。上海的政策可能也有所不同，但是應該也差不多。上海的房子比較貴，具體也要看你買哪個地段，所以它的總價也就比較高，首付可能也會比較高。有經(jīng)濟能力的情況下可以考慮購買，如果沒有這方面的經(jīng)濟能力，那么最好還是不要買，因為有可能你的壓力會變大，也影響幸福指數(shù)。
這就要看你到底是在上海地區(qū)買的是什么樣的房產(chǎn)了，因為你在上海地區(qū)買房的首付款是可以按照第1套房和第2套房來區(qū)分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商業(yè)貸款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。而且上海地區(qū)跟其他的地方還不太一樣，要是在一些不限購的城市，那么首付的比例還沒那么高，大概也就是40%而已。
現(xiàn)在在上海購買首套房子是根據(jù)房子的面積去確定首付款的，比如說房子的面積已經(jīng)超過了90個平米，那么需要支付的首付款比例應該是在30%，若是沒有超過90平米，而且你所購買的這一套房子是你個人或者是家庭名下的首套房子，那么需要支付的首付款比例應該是在20%。如果說大家想要在上海購買第2套房子，那么首付款的最低比例是在60%，當然并不是所有人都可以在上海購買第2套房子的，必須是上海本地人才進。
最低是20%或者是30%，具體也是需要根據(jù)實際情況來考慮的。如果購買的房子面積是小于90平的，而且名下沒有房產(chǎn)，那么這種情況下，是可以按照20%來支付的。但如果超過了90，但是名下沒有房子，那么可以按照30%來收取。上海的政策和其他城市的政策還是有所區(qū)別的，所以在購買房子之前，也是需要先了解的，看看自己是否符合購買房子的資格，如果符合，就可以購買房子了。
目前上海首付最低是20%和30%，這個要看實際情況。個人在上海所購買的房子面積在90平米以下，同時也是家庭名下的第1套房子，采用公積金貸款，那最低首付可以達到20%。如果沒有滿足這些條件，那買房的最低首付就是30%。現(xiàn)在上海房價整體都比較貴，大家買房肯定也要考慮清楚，房子的地段位置越好那種的價格也就越貴，中心地段的房子可能都要達到每平米10萬元左右，對一個家庭來說買房的壓力也挺大的。

提問者：分類：限價房瀏覽(3119) 評論(1)2022-04-26 17:11:19

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