沒建好的房子付全款正確嗎

我認為不存在什么正確不正確的說法，只能說合不合適，要是你確保開發(fā)商的實力是比較雄厚的，那么支付全款應(yīng)該是沒有任何問題的，但是你如果不能確定，那么付全款可能是不太妥當?shù)囊环N行為，因為你不能保證房子在拿到手之前不會出現(xiàn)爛尾的情況。其實在購買期房的時候，我個人認為最好是選擇貸款，因為這樣至少可以保證如果房屋爛尾了，資金方面不會損失太多，也就沒有那么多的懊悔。
一般情況下，沒有建好的房子是不要求交全款的，這種房子其實被稱為期房，是沒有預售許可證的，所以當你在買房子時，遇到這種樓房，千萬不要去付全款，否則后期這棟樓出現(xiàn)了爛尾的情況，開發(fā)商會攜帶你的全款跑路，那這個時候你的損失就大了。在買房子的時候，一定要看一下這個房子有沒有預售許可證以及五證是否齊全，如果符合條件，付全款是沒有任何問題的。如果覺得這個期房比較好，你可以先支付一筆定金，等到房子建設(shè)完成，交房的時候再付尾款即可。
在沒有建造好的房子對外出售時，那說明這個房子的五證是齊全的，尤其是在房子到了這個程度時，已經(jīng)獲得了它應(yīng)有的預售資格證，而且此時如果你將房子的全款支付過去也不是不可以的。但我覺得并不是好的做法。因為你完全沒有必要這樣做，只需要付一部分的定金就可以了，等什么時候這個房子蓋好了，你再陸陸續(xù)續(xù)的把后期的尾款給他支付過去，這個房子肯定是沒有跑的啦，而你提前支付過去的房款，還可以留在自己手里周轉(zhuǎn)一段時間。
一般情況下，沒有建好的房子是不能付全款的，因為這套房子也被稱之為期房，也就是說這些房子是沒有預售許可證的。大家在買房子的時候，千萬不要聽從開發(fā)商的忽悠，這樣大家很容易上當受騙。萬一開發(fā)商跑路的話，那么自己辛辛苦苦賺的錢就打水漂了。但如果這個樓盤有預售許可證，而且五證齊全的話，那么買房子的時候付全款也是可以的。不過在我們現(xiàn)實生活中，這樣的情況也是很少見到的。
沒有建好的樓房我不建議付全款，但是開發(fā)商或者銷售人員特別建議你可以付房子的全款，因為你把房子的全款付完之后，開發(fā)商可以拿著這筆資金來進行轉(zhuǎn)圈，從而避免資金鏈的斷缺，但是在房子沒有蓋好的情況下，全部付清也存在一定的風險，雖然沒有利息，但是也存在一定的爛尾情況，所以我建議在房子交房的時候可以把房子的全款進行結(jié)清。

提問者：分類：經(jīng)適保障房瀏覽(2690) 評論(0)2022-04-26 17:15:47

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