商品房頂樓一般都會漏水嗎

現(xiàn)在很多商品房樓上都有居民居住樓，所以一般情況下是不會出現(xiàn)漏水情況的，除非商品房是單獨存在的，比如大學城的商品房一般都是一層或者二層，使用年限過長，過久可能會出現(xiàn)漏水裂縫等情況，這也是在所難免的，所以商品房也得根據(jù)情況來進行劃分，其次還應該根據(jù)商品房的平臺以及開發(fā)商的建筑規(guī)模與質(zhì)量來進行判斷，一般好一點的開發(fā)商開發(fā)出來的商品房使用年限在40年到60年之內(nèi)，不會出現(xiàn)任何流水的問題。
商品房的樓頂也不是一定會漏水的，只能說漏水的概率肯定會有，只能說以前的商品房，樓頂?shù)氖┕げ皇翘貏e嚴謹，所以樓水的可能性非常大。因為以前我們在建造房子的時候，越是到了樓頂?shù)奈恢?，越是用一些不太好的材料，因為做預算的時候就做的那么多。很多材料不夠了，就是東拼西湊而成的，再加上風吹雨淋和日曬對于樓頂?shù)挠绊懛浅４?，所以漏水的可能性就會非常大?br /> 這個是不一定的，但是正常情況下來講，居住時間長了之后，50%以上的概率都是會出現(xiàn)漏水的，因為開發(fā)商在做防水的時候所選擇的防水材料可能并不是特別的好，所以經(jīng)過多年的輔食之后，可能就會慢慢的沒有了防水的作用，因此會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。但是也有一些開發(fā)商，他所建造的房子質(zhì)量本身就是非常好的，尤其非常重視防水這一個方面，所以在做防水時使用的材料質(zhì)量是很好的，最起碼能夠保證70年到80年不會漏水。
雖然在我們現(xiàn)實生活中，大部分的商品房頂樓經(jīng)常會發(fā)生漏水的問題，但也并不是所有的商品房都會漏水，如果你購買的商品房是大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的，那么他們的頂層防水肯定是做的比較好的，一般是不需要擔心屋頂漏水的問題。我覺得大家在買房子的時候可以問一下售樓的工作人員，或者也可以把頂樓防水這一點加在購房合同上，這樣一旦頂樓發(fā)生漏水，那么開發(fā)商就會承擔相應的責任。

提問者：分類：經(jīng)適保障房瀏覽(2719) 評論(0)2022-04-26 17:15:49

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