父女聯(lián)名買房利弊

雖然現(xiàn)在也可以選擇父女聯(lián)名買房，這樣可以以家庭的名義來申請貸款，還款壓力會更小一些，貸款額度也可以增加，申請通過的概率會更高一些，這也是父女聯(lián)名買房的好處之一。但其實父女聯(lián)名買房也有一定的弊端，這套房子是屬于父女兩個人的，房產(chǎn)證上面寫的也是父女兩個人的名字，后期要想出租房子或者出售房子，必須要得到另外一個人的同意，萬一產(chǎn)生分歧，那就容易影響兩個人的感情。
現(xiàn)在買房子都講究一個人買，還是兩個人買，大部分都是夫妻進行購買，一般父女聯(lián)名買房這種情況還是比較少見的，也是有一定的利弊存在，優(yōu)點就是即使父親以后不在了，女兒也可以繼承這套房產(chǎn)，這就是最大的優(yōu)勢，缺點就是這套房子的所有權(quán)是兩個人而不是一個人，即使父親想把這套房子給兒子或者給其他人也得征求女兒的同意，才可以把這套房子轉(zhuǎn)讓給別人，或者女兒出嫁的時候，想把這套房子作為嫁妝帶走，這也是帶不走的，因為上面寫著父親的名字。
我覺得大家在購買房子的時候，最好還是寫一個人名字比較好，即便購房者是父女的關(guān)系，那他們兩個人聯(lián)名買房也會存在一些弊端。首先，我們要看一下這個家庭有沒有其他成員，如果女兒是獨生子女的話，那么父親和女兒聯(lián)名買房也沒有太大的問題。但如果不是獨生子女家庭，那么肯定會引起一系列的家庭矛盾。再加上血緣的關(guān)系，一旦父親和女兒產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，那么這套房子就會增加兩人之間的矛盾。但是父親和女兒聯(lián)名買房也有優(yōu)點，那就是可以減輕兩個人的購房壓力。
我個人并不推薦父女聯(lián)名買房，雖然這樣做是有一定好處的，首先可以以家庭的名義來申請貸款買房，那在后期還款的時候，壓力會更小一點，而且貸款的額度會增加，銀行申請通過的概率也會增加。但是它也有很多弊端，首先這套房子是屬于父親和女兒，兩個人的房產(chǎn)證上面也必須得寫兩個人的名字，如果后期其中有一個人想要出租或者是出售，必須得征得另一個人的同意才可以。
父女聯(lián)名買房并不是特別理想的一件事情，因為你們父女兩個人買了房子之后，這個房子就屬于你們兩個人共同的房產(chǎn)，而且也屬于你們兩個人共同的首套住房，如果以后有能力想要再買一套房子，那你們兩個人都買房就屬于各自的第2套房產(chǎn)。但是也有一定的好處，比如你們兩個人想要賣掉這套房子，就必須要得到對方的同意才行，任何一人不同意，那這個房子就賣不掉。

提問者：分類：民房土地瀏覽(2798) 評論(0)2022-04-26 17:20:06

分享到：