開發(fā)商大證一般多久能辦下來

大證，就是指開發(fā)商在工程竣工驗收完成后從房產(chǎn)管理部門所辦理的房產(chǎn)證。該房產(chǎn)證是由該開發(fā)商開發(fā)的某一幢樓或某幾幢樓構(gòu)成的，房屋所有權(quán)人是該開發(fā)商，屬于初始登記。開發(fā)商大證一般在房屋竣工結(jié)束后一周左右就能辦下來。如果開發(fā)商是完成了正常的竣工驗收手續(xù)，前面的五證都齊全的情況下應(yīng)該是很快就會辦完的，直接去不動產(chǎn)登記中心辦理初次登記即可辦下來大證。
大證其實說白了指的就是這個樓盤竣工完成，并且通過專業(yè)工作人員驗收，然后得到同意從房產(chǎn)管理部門辦理的房產(chǎn)證。這個證件如果想要拿到手，一般在房屋竣工后7天左右就能辦下來。不過，想要拿到這個大證之前，還必須得拿到一些其他的證件，例如房產(chǎn)建設(shè)資格證，開發(fā)證，預(yù)售證，不同的證件在不同的時候才會辦理。這個大證是很關(guān)鍵的，沒有這個證件的房子是不能進(jìn)行房產(chǎn)交易的。
開發(fā)商在給某一個地產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)的時候，都要辦理相應(yīng)的證件，比如房產(chǎn)的建設(shè)資格證啊，開發(fā)證啊，預(yù)售證啊等等。但是不同的證件在不同的時候才會辦理，比如我們所說的開發(fā)商大證就是指在開發(fā)商把樓房建造完畢之后，竣工一周左右辦下來的一個證件。所以如果開發(fā)商能夠把所有的相關(guān)證件和手續(xù)都辦理齊全，然后在一周之內(nèi)便可以申請把這個大證給辦下來。
開發(fā)商大證一般在房屋竣工后7天左右就能辦下來，如果開發(fā)商是完成了正常的竣工驗收手續(xù)，五證都齊全的情況下應(yīng)該是很快就會辦完的，直接去不動產(chǎn)登記中心辦理初次登記即可辦下來大證。也可以到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，這時就要領(lǐng)兩份不同的申請表。
開發(fā)商的大證辦起來非常容易，一般情況下，只要房子竣工驗收合格并且證件資料都齊全的話，不超過一個星期，開發(fā)商大證就可以辦理下來。大家在購買新房的時候，一定要注意房子的五證是否齊全？證件不全的房子是不建議考慮的，因為房子的所有權(quán)證是非常重要的，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以進(jìn)行房產(chǎn)交易的，首先這些房子就沒有保障，而且以后想要把這些房子轉(zhuǎn)手，沒有開發(fā)商的大證是不行的。

提問者：分類：民房土地瀏覽(2823) 評論(0)2022-04-26 17:20:09

分享到：