沒有裝修入住的房子物業(yè)費怎么算

沒有裝修的房子入住的時候都要需要繳納相應(yīng)的物業(yè)費用，而且物業(yè)費用跟我們在住了房子之后的標準是一樣的，每個地方的收費標準都不一樣，像我們這邊大概就是每平米5塊錢左右，而且是一年的費用。但如果你在沒有入住的情況下，先跟物業(yè)公司打一個招呼，并且跟物業(yè)公司溝通一下，看看能不能把這個物業(yè)費用減免50%，理論上來說應(yīng)該是可以的。
如果你最近才買了一個房子，但是隔了兩年左右才拿到房子，拿到房子以后自己也并沒有直接入住，而是再過了一年左右才裝修的，那么這個一年左右的時間是需要交物業(yè)費的，但是由于你自己沒有入住而沒有享受到全部的物業(yè)管理，那么你可以和物業(yè)協(xié)商只交一半的物業(yè)費。當你入住以后享受到了物業(yè)的服務(wù)，那么就要交全額的物業(yè)費了。而且是有具體的法律法規(guī)來規(guī)定這種物業(yè)費的收取情況，如果有物業(yè)在你沒有入住的情況下要求你交全額的物業(yè)費，你可以直接拒絕，還可以投訴他。
沒有裝修的房子那你肯定是沒有住進去的，而在沒有裝修沒有入住的前提之下，物業(yè)費用該怎么算還怎么算，比如你一年下來要交1000塊錢，那這個費用不管你是住沒住進去，都要交。但還有一個特殊的情況，那就是當你不打算裝修房子，而且是長時間不打算住進去的同時，可以跟物業(yè)那邊溝通一下，看看他們能不能允許你把這個物業(yè)費降低一些，理論上來說是可以降低50%的。
沒裝修的房子也是需要交物業(yè)費的，只要這個樓盤交房，物業(yè)公司就會收取每一位業(yè)主的物業(yè)費用，不管你裝沒裝修，只要你拿到了鑰匙，簽訂了合同，那這個費用你就必須得交。交多少錢這個要看你所在小區(qū)的物業(yè)公司相關(guān)規(guī)定，像在我們小區(qū)一年的物業(yè)費大概是1200元。如果不交物業(yè)費，物業(yè)工作人員是會聯(lián)系你的，那如果你始終保持拒絕繳納的態(tài)度，物業(yè)公司是有權(quán)起訴的，而且99%都是勝訴。
沒有裝修的房子到底是怎么去計算物業(yè)費其實分為兩種情況，第1種情況就是如果還沒有拿鑰匙，那么是不需要繳納物業(yè)費的，因為你還沒有跟開發(fā)商去簽訂拿房合同，還有就是簽訂驗房合同，所以物業(yè)費用是不需要繳納的。第2種情況就是鑰匙已經(jīng)拿到手了，但是房子還沒有裝修，也就是我們大家所說的毛坯房，像這種情況業(yè)主應(yīng)該只需要繳納50%或者是70%的物業(yè)費用。

提問者：分類：民房土地瀏覽(3683) 評論(1)2022-04-26 17:20:34

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