按照我國(guó)新物權(quán)法的規(guī)定,商鋪?lái)敇菍儆谒袠I(yè)主的公攤面積,任何人都不可以私自占有,所以三樓使用二樓商鋪樓頂是違法行為,這棟樓的所有業(yè)主都可以對(duì)二樓業(yè)主的違法行為追究法律責(zé)任。一般情況下,二樓商鋪的業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)這個(gè)商鋪的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商的工作人員很有可能會(huì)告知他,商鋪?lái)敇堑乃蟹课菅b修價(jià)格權(quán)歸他所有,但這個(gè)條件不可以寫(xiě)在商鋪的房屋銷(xiāo)售合同上,如果加在合同上,就違反了新《物權(quán)法》的法律規(guī)定,所以嚴(yán)格上來(lái)說(shuō),二樓商鋪的樓頂也不屬于二樓業(yè)主個(gè)人所有。 三樓用戶使用二樓的商鋪樓頂是不被允許的。開(kāi)發(fā)商對(duì)于二樓商鋪的樓頂是不具備對(duì)外銷(xiāo)售的資格的,二樓商鋪的樓頂對(duì)于整棟樓的住戶來(lái)說(shuō)是大家都可以共用的公共場(chǎng)所,它不是你的,也深圳成都裝修公司不是我的,同樣也不是成都裝修公司元度他的,住戶可以共用二樓商鋪的樓頂,但是誰(shuí)也沒(méi)有權(quán)利對(duì)它進(jìn)行更改,更是不可以隨便在上面私自建造任何的建筑物,如果遇到有人隨意改建二樓商鋪的樓頂,影響到集體的共同使用,大家是中山成都裝修公司可以及成都裝修公司信用時(shí)制止的。此外,雖然說(shuō)是二樓的用戶擁有二樓商鋪樓頂?shù)氖褂脵?quán),但他也是無(wú)權(quán)對(duì)樓頂?shù)臉?gòu)造和樣式等進(jìn)行改變的.
2022-04-16 16:17:20
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