2020年地下車位有新規(guī)

2020年地下車位確實(shí)是有新規(guī)。首先我們得說的就是這個(gè)產(chǎn)權(quán)的問題了，不一定低下車庫才有可能涉及到產(chǎn)權(quán)的問題，地下車位也有可能是會產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)的，如果有產(chǎn)權(quán)則可以正常買賣，并且可以辦理相應(yīng)的證書。其次要說的就是公攤方面的事情了，一般車位的公攤面積相對會小一些，但也是存在的。那么關(guān)于地下車位有沒有必要去購買，這個(gè)就看您自己的計(jì)算情況了。首先計(jì)算一下購買的費(fèi)用是多少，然后看一下租賃的費(fèi)用是多少，如果中間差的不是特別多，我覺得沒必要一次性投資那么多錢去買。 2020年地下車位的新規(guī)主要體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)車位，公攤車位和人防車位這三方面。首先如果這些地下車位都具有合法的產(chǎn)權(quán)，那么小區(qū)的業(yè)主們就可以與開發(fā)商進(jìn)行地下車位的買賣行為，也可以向該小區(qū)的物業(yè)公司進(jìn)行車位的租售。其次就是公攤車位了，公攤車位主要分為兩種情況：第一，如果這種類型的車位是在建筑區(qū)域之內(nèi)的話，那么就是可以進(jìn)行買賣的。第二，如果成都裝修造價(jià)公司小區(qū)內(nèi)的公攤車位不在建筑區(qū)域范圍之內(nèi)，那么這種車位只能進(jìn)行出租，并不能出售。最后就是人權(quán)車位了，今年我國對人權(quán)車位做出了明確的規(guī)定，這種車位不可以出售只能租，最多只能租20年。 成都裝修公司評論 根據(jù)2020年初的規(guī)定來看，地下車位主要還是分為三種，第1種就是我們熟知的產(chǎn)權(quán)車位，這種車位大家肯定是要花錢購買的，因?yàn)楸旧懋a(chǎn)權(quán)是屬于開發(fā)商的，只有購買這個(gè)車位我們才能使用。而第2種車位就是消防車位，也叫做人防車位，這種車位正常情況下都是歸國家所有，而開發(fā)商只有代為管理權(quán)，如果想用我們也是可以龍發(fā)裝修公司直接租的，但是不能購買。第3種車位就是我們熟知的公共車位，而這種車位基本上都是使用的公攤面積建造而成的，所以這種車位開發(fā)商是沒有權(quán)利對外出租或者是出售的，屬于集體業(yè)主所有。 2020年針對于地下車位確實(shí)也是出臺了一些新政策，主要是包含以下幾個(gè)方面。首先就是產(chǎn)權(quán)問題，以前地下車位是不涉及產(chǎn)權(quán)的，但是新的政策對裝修后除味這一方面做了修改，地下車位是可以進(jìn)行買賣，所有也可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。其次就是公攤面積方面，地下車位也存在一定的公攤面積，不過不大。地下車位到底是買賣還是租賃，還是要看小區(qū)的具體情況，不是所有的地下車位都可以買賣，有的也是租賃。 第一點(diǎn)，地下車位要有明確的規(guī)劃，要做好整體的基礎(chǔ)設(shè)施劃線一定要符合具體的要求，要有明顯的劃分線。第二點(diǎn)，地下停車位用于出售，那就必須要取得建設(shè)規(guī)劃許可證，車位要有產(chǎn)權(quán)證。目前小區(qū)地下停車位主要有三種，一種是產(chǎn)權(quán)車位，一種是公攤車位，還有一種就是人防車位。一般來說公攤車位占用的是公攤面積，那這類車位是可以對外出租或出售，這樣也可北京家庭裝修以滿足業(yè)主的需求。

提問者：夕陽下的青春分類：家庭影院瀏覽(4968) 評論(0)2022-04-19 16:06:54

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