樓盤備案價就是銷售價嗎

樓盤的備案價和銷售價不一樣的，樓盤的備案價是開發(fā)商在建委那邊備案的價格，這個跟實際的出售價格還是有一定區(qū)別的，銷售的價格就是在開盤當天的價格，正常都是高于備案價的，但也有相應的范圍，基本上開盤的銷售價格是不能夠高于備案價5%。超過范圍太高，那肯定也違反了相關的規(guī)定，價格不合理，那大家也可以通過相關部門來投訴的，而開發(fā)商制定樓盤的銷售價也要考慮實際情況。 成都裝修公司大晶 樓盤備案價格不一定就是銷售價格。理論上樓盤的備案價格應該是在開完之后的標準價格，但是實際上樓盤是否會這樣銷售，大家都很清楚。開發(fā)商要創(chuàng)造自己更多的利潤，必然會在成都裝修公司窗戶銷售價格上提升一些，所以備案價格普遍都比銷售價格低。不過如果您是打算購買樓房，也可以提前對這個樓盤做一個了解，如果了解到了這個樓盤的備案價格之后，可以要求開發(fā)商把價格給您成都裝修公司財力降一降，按照備案價格購買應該也是沒有問題的，實在不行可以直接投訴/舉報。 成都裝修公司數(shù)量 一個新開盤的小區(qū)在公布銷售價之前都會有一個樓盤備案價，這個價格是開發(fā)商報給當?shù)胤抗芫值?，因為樓盤備案價也是政府部門驗收樓盤是否合格的其中項目之一。但是樓盤價不等同于房子的銷售價，這兩個價格完全是兩個概念。一般情況下，房子的實際銷售價要高于樓盤備案價，但是高出的幅度不能高于房屋總價格的百分之三，這也是我國房屋銷的相關規(guī)定。如果房屋銷售價格高于這個幅度標準，那么就會受到政府有關部門的調查。 樓盤的備案價其實并不是我們所說的銷售價格，只不過開發(fā)商的銷售價格是不可以高于自己的樓盤備案價的，如果我們發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的銷售價格是高于備案價的，那么就證明開發(fā)商存在著違規(guī)行為，必要成都裝修公司運營的時候是可以直接舉報的。一般開發(fā)商在正式出售樓盤之前，都是要先去政府部門進行一個樓盤備案的，此時就會有一個樓盤備案價格，最后開發(fā)商的出售價格是不可以高于這個價格的。

提問者：方濤分類：其他瀏覽(4639) 評論(0)2022-04-19 16:54:06

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