抵工程款的房子能買(mǎi)嗎

購(gòu)買(mǎi)抵工程款的房子一定要注意了解一下房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，同時(shí)也要了解一下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，更重要的也要了解一下建設(shè)單位的資質(zhì)情況。只要抵工程款的房子各方面沒(méi)有任何問(wèn)題，也不存在任何的抵押情況，那也可以購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房子，價(jià)格可能會(huì)稍微便宜一些。如果房屋的產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，那肯定不能購(gòu)買(mǎi)，后期容易產(chǎn)生糾紛，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)還是有一定損失的。抵工程款的房子一般是開(kāi)發(fā)商的款項(xiàng)沒(méi)有到位，直接將房子抵給建設(shè)單位，所以還是有必要看一下開(kāi)發(fā)商的基本情況。 成都裝修餐館公司 抵工程款的房子可以買(mǎi)，這種房子是開(kāi)發(fā)商拖欠了工程款，然后拿房子抵押來(lái)還債。其實(shí)抵工程款的房子和售樓部賣(mài)出的房子是一樣的，但是它的價(jià)格上面要便宜一些。如果你想買(mǎi)抵工程款的房子，就要看這個(gè)房子是不是證件齊全，房子的各種許可證、質(zhì)量保證書(shū)之類(lèi)的是不是都具備。另外，還要看一下房子有沒(méi)有什么質(zhì)量不過(guò)關(guān)的地方，有沒(méi)有被抵押被查封之類(lèi)的問(wèn)題，如果房子有這些問(wèn)題也是不能購(gòu)買(mǎi)的。還有房地產(chǎn)商和建筑商之間有沒(méi)有什么糾紛，如果他們之間存在糾紛，你買(mǎi)了房子也比較難過(guò)戶(hù)。想買(mǎi)工程款抵債的房子，最好是找知根知底的人，不要隨便相信別人有抵工程款的房子，防止上當(dāng)受騙。 我覺(jué)得抵工程款的房子是可以購(gòu)買(mǎi)的。眾所周知，抵工程款的房子主要指的是開(kāi)發(fā)商無(wú)力支付承包建筑公司費(fèi)用之后，用房子來(lái)抵償工程款的房型。這種房型是沒(méi)有任何問(wèn)題的，所以大家可以放心購(gòu)買(mǎi)。眾所周知，建筑公司根本不需要這么多的住宅，為了資金回籠，他們會(huì)急于出手這些房型。所以這些房子的成都裝修半包公司價(jià)格都比普遍低于正常房?jī)r(jià)。我認(rèn)為只要抵工程款的房子證件齊全，并且房屋質(zhì)量沒(méi)有任何問(wèn)題的話，這種房子是可以購(gòu)買(mǎi)的。 抵工程款的房子還是可以購(gòu)買(mǎi)的呀，其實(shí)抵工程款的房子是挺不錯(cuò)的，這部分房子的質(zhì)量不會(huì)有任何的問(wèn)題，關(guān)鍵是價(jià)格非常便宜。當(dāng)然可能不知道什么是抵工程款的房子，這種類(lèi)型的房子其實(shí)就是當(dāng)初開(kāi)發(fā)商在和施工方結(jié)賬的時(shí)候，直接使用房子來(lái)抵押自成都裝修公司怎樣己的建筑款。那么對(duì)于施工方來(lái)說(shuō)，他們拿著這部分房子并沒(méi)有太大的作用，只有最快的把這些房子變現(xiàn)，才能夠解決他們的現(xiàn)金流問(wèn)題，所以這種類(lèi)型的房子通常價(jià)格都很實(shí)惠。 裝修報(bào)價(jià)清單 抵工程款的房子也沒(méi)有什么不能買(mǎi)的吧，主要看看其中的一些缺陷，您能否接受。其實(shí)現(xiàn)在依然有很多開(kāi)發(fā)商在給工頭們結(jié)算工資的時(shí)候，是以抵債的方式把房子抵給了這些工頭們?nèi)?，而這些工頭裝修除甲醛們拿到這些房子之后又會(huì)轉(zhuǎn)手賣(mài)出去，這樣才能變成現(xiàn)金，然后給工人們發(fā)工資。理論上這樣的做法確實(shí)是沒(méi)有問(wèn)題的，但我們作為購(gòu)房者，應(yīng)該考慮的就是這一些房子當(dāng)中是否存在爭(zhēng)議，是否有質(zhì)量上的問(wèn)題。 這個(gè)要看房子的實(shí)際情況，比如說(shuō)提供存款的房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)，那么像這種性質(zhì)的房子是可以購(gòu)買(mǎi)的，很多人其實(shí)還蠻意向于購(gòu)買(mǎi)這種房子的，因?yàn)檫@種性質(zhì)的房子比普通商品房的銷(xiāo)售價(jià)位要便宜很多，但是由于很多人對(duì)于這種房屋的性質(zhì)不太了解，所以在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中經(jīng)常會(huì)上當(dāng)受騙。從安全這個(gè)角度方面來(lái)講，我個(gè)人其實(shí)是不太推薦大家選擇該房源的，因?yàn)榈止こ炭畹姆孔映舜嬖谥欢L(fēng)險(xiǎn)之外，戶(hù)型也不是特別的好。

提問(wèn)者：羅春顏分類(lèi)：瓷磚/石材瀏覽(3061) 評(píng)論(0)2022-04-21 16:09:39

分享到：