賣(mài)房不賣(mài)地下室可以嗎

賣(mài)房不賣(mài)地下室也可以，這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)際情況了，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商的地下室也可以對(duì)外出售的，但如果地下室沒(méi)有出售的權(quán)限，那也可以對(duì)外出租。地下室一般可以直接做停車(chē)場(chǎng)，設(shè)計(jì)會(huì)更加的合理一些，有了地下室停成都裝修公司社保車(chē)也會(huì)更加方便一些。地下室的停車(chē)場(chǎng)一般可以對(duì)外出租，也可以對(duì)外出售，一個(gè)車(chē)位的價(jià)格還是比較貴的，有的大城市一個(gè)停車(chē)位的費(fèi)用就要達(dá)到10萬(wàn)元。 這個(gè)就要看一下你這個(gè)地下室的產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)還是捆綁的產(chǎn)權(quán)。如果說(shuō)你這個(gè)地下室是有產(chǎn)權(quán)的，并且和你房子的產(chǎn)權(quán)是捆綁在一起的，那么你在賣(mài)房的時(shí)候就必須要連帶著這個(gè)地下室一起賣(mài)掉，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)是不可以進(jìn)行分割的。但是如果你這個(gè)地下室的產(chǎn)權(quán)是一個(gè)單獨(dú)的成都裝修公司川豪個(gè)體產(chǎn)權(quán)并沒(méi)有和房子捆綁在一起，那我們?cè)谫u(mài)房子的時(shí)候就可以只賣(mài)房而不出售地下室?；蛘哂行┑叵率铱赡苁菦](méi)有產(chǎn)權(quán)的，那在這種情況下，我們也是可以只賣(mài)房不賣(mài)地下室的。 賣(mài)房時(shí)不賣(mài)地下室也可以呀?？赡苡幸恍┬^(qū)跟我們這邊是一樣的，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候地下室是贈(zèng)送來(lái)的，而且地下室并沒(méi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)在房產(chǎn)證上已經(jīng)寫(xiě)明了房產(chǎn)的面積加地下室，所以在我們這樣的房子買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，地下室跟房子是一成都裝修打圍公司次性走的。如果您在買(mǎi)房的時(shí)候也同時(shí)買(mǎi)了一個(gè)地下室，房子跟地下室是分開(kāi)了兩個(gè)不同的證書(shū)，那您可以考慮將自己的房子賣(mài)掉，把地下室給保留下來(lái)；或者單獨(dú)的把地下室賣(mài)掉，也是可以的。 客廳裝修設(shè)計(jì) 正常情況下應(yīng)該是不可以的，因?yàn)榇蠹叶贾婪慨a(chǎn)證上所登記的信息肯定是包括了地下室的，如果說(shuō)地下室不賣(mài)，那么后期是不可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的。但是如果說(shuō)銷(xiāo)售方所銷(xiāo)售的房子跟地下室不連在一起，而且擁有兩個(gè)不同的產(chǎn)權(quán)證件，那么地下設(shè)施可以不成都裝修公司章跟房子捆綁在一起進(jìn)行銷(xiāo)售的，也就是說(shuō)地下室到底可不可以賣(mài)，我們可以看一下產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，只要地下室的產(chǎn)權(quán)跟房子的產(chǎn)權(quán)不在同一個(gè)本子上就可以自由決定。 賣(mài)房子不賣(mài)地下室，要看這個(gè)地下室的房子的產(chǎn)權(quán)是不是跟這個(gè)商品房是捆綁在一起的，如果這個(gè)商品房的房產(chǎn)證上有寫(xiě)明了，這個(gè)地下室也屬于商品房產(chǎn)權(quán)的一部分，那么你就必須把地下室連同這個(gè)商品房一起賣(mài)出去，而且要讓客戶(hù)同時(shí)接受這個(gè)地下室才可以。如果上面沒(méi)有寫(xiě)明或者寫(xiě)明了是可以分開(kāi)的，那么你就可以單獨(dú)的只賣(mài)商品房，不賣(mài)地下室，將來(lái)這個(gè)地下室就可以當(dāng)做出租房來(lái)進(jìn)行出租使用。

提問(wèn)者：管雷雷分類(lèi)：水龍頭瀏覽(2918) 評(píng)論(0)2022-04-21 16:42:20

分享到：