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這是一個(gè)填空題,我們可以填面積單位,現(xiàn)在一套住宅的占地面積大約是100平米,占地面積就是我們所說的建筑面積一般情況下會在房產(chǎn)證上顯示出來。但是實(shí)際使用的面積并沒有100平米,需要除去房子的公攤面積以及房子墻體的面積。購房者在購買房子的時(shí)候,可以根據(jù)個(gè)人的家庭人口來選擇合適面積的房子,100平米左右的房子,實(shí)際使用面積大概是90平米左右,比較適合一家三口居住。
100平方
農(nóng)民房二上二下,全部裝修多少錢
100平方,除過可惡的公攤面積外大概是八九十平方!需要裝修什么的話,需要根據(jù)自己喜歡去找裝修公司吧
以上幾個(gè)差不多一樣的回答,全部是答非所問。占地面積代表著土地占有面積,而不是室內(nèi)使用面積,房產(chǎn)證上面寫的很清楚,如果是占地面積,這套占地為100平的應(yīng)該是別墅,而室內(nèi)使用面積一般在500平米以上。
開發(fā)商建筑出來的樓盤都有實(shí)際面積和公攤面積的,其中住宅的占地面積大約是100,意思就是說這個(gè)房子實(shí)際面積可能只有80%左右,因?yàn)橐獪p去公攤面積部分。如果得房率是80%,那么你實(shí)際拿到手的房子面積只有80平方米,如果得房率是85%,那么你拿到手的房子面積是85平方米。樓主如果要購買房子,必須了解一下得房率,如果得房率過低,那么購買回去是很不劃算的。
一套住宅的占地面積大約是100平米,那么這種類型的住房比較適合一家三口居住,而且可以設(shè)計(jì)成3室1廳或者是2室1廳,2室1廳的面積會稍微大一些。另外大家在購買房子的時(shí)候,肯定是需要根據(jù)家里的人口數(shù)量來決定房子的面積的,如果家里的人口數(shù)量比較多,那么需要購買的房子面積也會大一些,同時(shí)房子的面積越大,需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也就越高,尤其是在大城市購買一套面積比較大的房子。
如果說你這套房子占地的面積是在100平,它并不代表你實(shí)際能夠使用的面積。像這種情況,實(shí)際能夠使用的面積大概只有占地面積的70~80%左右,算下來也就是70平到80平這樣。現(xiàn)在在購買商品房的時(shí)候,合同當(dāng)中一般會明確的告訴你各個(gè)面積的數(shù)據(jù)是多少。支付房款的時(shí)候,一般是按照這個(gè)商品房的建筑面積來算的,這個(gè)面積當(dāng)中還包括了一部分的公攤,所以跟你實(shí)際能夠使用的面積是有一定差距的。
一套住房的占地面積大約是100平,這個(gè)只能夠說明你房子的土地面積,但是并不代表你的實(shí)際使用面積,因?yàn)檫@里面還涉及到了分?jǐn)偯娣e的問題。而如果你購買的是高層樓房,分?jǐn)偯娣e也會越高,一般情況下,高層的分擔(dān)面積是10%~15%,也就是說100平的房子,有10到15平方的面積屬于公攤部分,而剩下來的85~90平方就屬于你的實(shí)際面積。而實(shí)用面積越高,你的得房率也會越大。
2022-04-26 16:15:14
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