專家說(shuō)買房的六大要素

買房重要的要素是，在買房之前先做一下財(cái)務(wù)規(guī)劃，根據(jù)自己的資金現(xiàn)狀和月供能力來(lái)買房，買房是投資而不是炒房，所以必須考慮手里的資金，一定要找一個(gè)懂這方面的人幫你算一下首付和貸款比例，每套房子的情況都是不一樣的，如果不計(jì)算清楚就可能造成超出預(yù)算。其次的要素就是房子周邊的交通與配套設(shè)施，最起碼能保證這邊的房子有保值力，其他的還有就是周邊有沒(méi)有學(xué)校，小區(qū)的物業(yè)管理等等。
現(xiàn)在買房子一定要買一些有利于自己的以后能升值的房子，所以講究幾大要素，比如首先我們可能會(huì)考慮房子的戶型朝向以及地理位置，交通方便程度，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施，最后就是房子的升值空間等。在房子的朝向上來(lái)講，我們購(gòu)買的大部分都是作為朝南的，地理位置周邊一定要有公交站或者地鐵站，其次就是周邊的一些基礎(chǔ)設(shè)施，比如公園，超市，商場(chǎng)，醫(yī)院等，而且在購(gòu)買的時(shí)候一定要考慮發(fā)揮升值空間，在未來(lái)的3年到5年左右，要讓房子升值。
在網(wǎng)上總是有一些專家會(huì)說(shuō)一些買房的要素，其實(shí)有一些專家的意見(jiàn)還是可以參考一下的，比如說(shuō)第一要素就是房子的位置。位置是非常的重要的，它直接影響房子的價(jià)格和周邊的生活便捷程度。第二要素就是房子的高度，高度越高可能房?jī)r(jià)就越高，尤其是電梯房。第3個(gè)要素就是房子的面積，面積越大房?jī)r(jià)越高。第4個(gè)要素就是房子的樓間距也就涉及到采光的問(wèn)題。第5個(gè)就是房子的學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)好不好直接決定房子的房?jī)r(jià)。第6個(gè)要素就是房子的開(kāi)發(fā)商品牌，最好選擇大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子。
第1個(gè)要素就是一定要了解清楚開(kāi)發(fā)商的真實(shí)情況，避免你所購(gòu)買的房子開(kāi)發(fā)商根本就沒(méi)有領(lǐng)取到房屋銷售的許可證件，第2個(gè)要素是要看一下房子周邊的發(fā)展情況，如果說(shuō)未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r并不是很好，那么這樣的房源盡早不要考慮，第3個(gè)要素是要了解清楚房屋的質(zhì)量，現(xiàn)在有一些開(kāi)發(fā)商所建造的房屋質(zhì)量是不太好的，第4個(gè)要素是要確保自己所選擇的樓層，能夠滿足一家人正常居住的要求。
關(guān)于專家們所說(shuō)的買房六大要素，主要針對(duì)的也是我們?cè)谫I房時(shí)的一些要求而已，其中包括了房子的質(zhì)量，房子的結(jié)構(gòu)，周邊的設(shè)施，房子的戶型，房子的風(fēng)水，面積等等幾個(gè)方面。當(dāng)你要買這個(gè)房子的時(shí)候，首先要考慮的就是為什么要買，如果考慮孩子以后讀書(shū)的問(wèn)題，那你就得看看他周邊的設(shè)施是否齊全，看看有沒(méi)有對(duì)應(yīng)的學(xué)校。然后需要看這個(gè)房子住起來(lái)是否舒適，里面的綠化比例有多少等等。

提問(wèn)者：分類：委托擔(dān)保瀏覽(3866) 評(píng)論(0)2022-04-26 16:28:31

分享到：