外地人在陵水買房條件

陵水是海南的一個二三線城市，當?shù)氐淖匀痪坝^還是非常不錯的，特別是海濱景色，這樣就吸引了很多外地人都想在陵水這個城市買房子。不過外地人在陵水買房子是要具備一定的條件，因為現(xiàn)在全國各地都實施房屋限購政策。不管是一套房還是二套房，這套房子的首付不得低于總價格的70%，而且房子購買之后，5年之內(nèi)是不允許轉(zhuǎn)讓的。其實當?shù)刂猿雠_這樣的政策，主要就是為了防止那些炒房的人。
外地人想要在陵水地區(qū)買房，也是需要滿足一些基本條件的，因為海南的全部境內(nèi)都應該遵守限購政策的要求。首先我們要說的就是你作為一個外地人需要在海南地區(qū)居住的時間達到兩年以上，因為在這樣的前提之下，你才能保證繳納的社保或者是個人稅務，在兩年以上那么有了這個繳納的兩年社保或個稅之后，就可以滿足基本的前提條件。其次就是看你有沒有金錢上的能力了，畢竟現(xiàn)在海南陵水的房價也還挺高的，大概每平米是在將近1萬塊錢左右。
外地人想要在陵水地區(qū)買房，基本上就是滿足以下的三個條件即可。第1個條件就是必須得在當?shù)鼐幼r長達到兩年以上，因為對于外地人來說，不是誰想要購買就能購買得了的，必須得在此地居住的時間達到標準以上。第2個條件就是在你居住的這兩年時間之內(nèi)沒有間斷過繳納自己的社保，并且在你買房的時候能把這個社保證明給你提供出來。第3個條件就是你自己的個人條件的，比如你要貸款買房或者是以全款買房等等，必須得把應該支付的錢給提供出來。
第1個條件是必須要保證自己有一定的經(jīng)濟能力，可以在陵水這邊支付房子的首付款，第2個條件是在陵水這邊繳納社保的時間必須要能夠達到12個月以上，當然這是針對外地人所制定的一個條件，如果你是本地人，那么不需要滿足這個條件，第3個條件就是如果是外地人那么只能夠選擇一套房子，要是本地人那么可以最多選購兩套房子，第4個條件就是要是想貸款購買房子，那么必須要能夠達到銀行所規(guī)定的貸款條件。
外地人來陵水買房子大多是來這里旅游的，因為這座城市在我屬于三四線的小城市，最重要的是地理條件比較好，位于我國南方的海南省。外地人想在這里落戶買房子有兩種情況，第1種情況就是自己名下沒有一套樓房，那么可以定居在這里，但是必須得有暫住證，第2種情況就是根據(jù)人才引進政策可以來這里定居買房，比如自己是高校畢業(yè)，985 這些大學畢業(yè)的，那么可以在這里無條件買房子。
很多人不知道陵水在哪兒，陵水是海南的一個3線城市，它具有非常漂亮的自然景觀，而且很多樓盤都是靠近大海的，可以看到海景。那如果作為外地人,如果想要在這兒買房，就必須遵循當?shù)氐馁彿織l件，首先陵水這邊也是有限購政策的，外地人一人只能買一套房，而且必須得居住5年以上才能將其轉(zhuǎn)讓。同時外地人必須在陵水這個地方待兩年以上，并且繳納社會保險滿兩年以上。

提問者：分類：交易流程瀏覽(3197) 評論(0)2022-04-26 16:33:03

分享到：