上海買新房積分怎么算

現(xiàn)在上海買房子實行用積分購買的政策，你的購房積分越多，買到房的可能性就越大。上海新房的基礎分為60分，除了基礎分之外還有一個動態(tài)分，這個動態(tài)方是根據(jù)社保繳納的情況來計算的，從2003年開始，每交一個月的社會保險就會增加0.1分。而基礎分是根據(jù)家庭、戶籍、擁有住房狀況和購房記錄來計算的，如果你是上海本地人，那么就可以獲得10個積分，如果你在上海還沒有房子的話，那么又可以增加20個積分。大家可以參考一下上海新房搖號積分制的規(guī)劃一覽表，那個表格表達的比較清楚。
上海買房的時候確實需要按照積分的方式去計算，但是這個積分的計算方式卻是根據(jù)多個方面來說的。比如你這個房子的購買情況是跟你個人有關呢，還是以家庭的方式有關，比如你在此之前有沒有買過上海的其他房產(chǎn)，是不是上海的戶口在5年之內(nèi)的購房記錄，如何社保的次數(shù)和時間長短等等？因為每一個分數(shù)都是不一樣的嘛，比如你在上海沒房子，那就是加20分，有房子就是加5分，上海的戶口就是10分，非上海戶口不加分。好像你繳納的社保或公積金是每個月加0.1分。
上海買新房的積分計算方式可以按照以下的兩個部分來講。第1個部分就是針對購房者本人的個人情況，比如是不是單身？是不是在當?shù)叵硎苓^國家給予的住房福利，看看你在上海地區(qū)有沒有買過房子，看看你當前有沒有住房等等，如果一切都沒有，那你的基礎積分就會在60分左右。第2個部分就是你的社保繳納情況，因為你在繳納社保的前提下才有購房的資格，所以每繳納一個月社保所積累的積分就會增加0.1。
很多人應該都知道，在上海購買新房是需要滿足一些相關規(guī)定的，比如說必須要通過積分制度才能夠達到購買房子的條件，現(xiàn)在上海規(guī)定，積分必須要能夠達到60分，也就是說必須要保證你的基礎積分是在60分或者是60分以上才能夠去考慮購買房子，如果說目前積分還沒有達到60分，那么需要繼續(xù)累加積分，累加積分的方式可以通過繳納社會保險去累計，每繳納一個月的社會保險就會增加0.1分。
基礎分是按照60分算的，除了有這個分數(shù)之外，還有動態(tài)分，這個是按照繳納社保的情況算的，也就是說每個月繳納一次，那么就會增加0.1分。如果想要在上海購買新房，分數(shù)越高，那么能夠購買到房子的可能性也就越大。另外，如果想要了解個人的購房積分是多少，也是可以通過手機上的積分查詢來得知的，需要先關注公眾號，然后根據(jù)個人的實際情況來選擇合適的內(nèi)容，就知道自己的分數(shù)是多少了。
如果想要在上海買房，還是要了解一下當?shù)氐馁彿空?，現(xiàn)在上海買房子實行用積分購買的政策，購房積分越多，買到房的可能性就越大。想要計算自己的買房積分，方法很簡單，只需要準備一部手機就可以了，打開手機微信進入公眾號，搜索2021搖號積分，然后進入搖號積分計算器，選擇自己的所在城市，然后根據(jù)自己的情況來選擇內(nèi)容，就能計算出結果啦。上海新房的基礎分為60分。

提問者：分類：產(chǎn)權產(chǎn)證瀏覽(3818) 評論(1)2022-04-26 16:37:23

分享到：