120萬的房子首付要多少

想要知道120萬房子的首付，首先我們得知道這套房子是首套房還是二套房，另外還得看這套房子位于哪個(gè)城市。因?yàn)楹芏嘁痪€城市都實(shí)施房子限購政策，像那些二套房的首付比例都達(dá)到了60%以上。所以想要知道房子的首付金額，還得根據(jù)不同的實(shí)際情況。如果是在我們江蘇南通這邊，那么首套房的首付比例就為30%，120萬的房子就要支付40萬的首付，這里面還不包含那些稅費(fèi)。如果是名下的第2套房子，那么就要支付48萬的首付。
120萬塊錢的房子，首付款可能是36萬塊錢，也有可能是24萬塊錢，甚至72萬塊錢，也是沒有任何可說的。那么有些朋友該說的為什么差距會(huì)有這么大呢？其實(shí)差距就是這么大，因?yàn)椴煌牡胤接胁煌恼咭?。比如像我們這種小的城市當(dāng)中，限購政策根本沒有任何的影響，所以基本上都是按照30%的首付款去說的，因此按照30%就是36萬塊錢。那么如果是按照北京地區(qū)的第2套房首付款來說，60%的比例那就是72萬。
現(xiàn)在買房最低首付也要達(dá)到20%，而大部分情況下買房的首付也要達(dá)到30%，這個(gè)都需要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來定合適的首付。如果個(gè)人有公積金，那可以優(yōu)先選擇公積金貸款，有相應(yīng)的優(yōu)惠政策，最低首付是20%。如果是120萬的房子，那也就是說首付要達(dá)到24萬，如果支付30%，那120萬的房子首付就要達(dá)到36萬。另外如果個(gè)人名下已經(jīng)有一套房子了，那就算第2套房，最低首付都要達(dá)到50%，那也就是說首付最起碼要達(dá)到60萬。
一般情況下，如果你買的是首套房，120萬的房子首付比例為房款總額的30%，也就是36萬元的首付，那如果是二套房首付比例為房款總額的50%，那需要支付的首付就是60萬?，F(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候，都是會(huì)選擇貸款買房，畢竟房價(jià)太高，很少有人能夠全款。貸款的方式分為兩種，分別為：公積金貸款，商業(yè)貸款，我個(gè)人比較推薦公積金貸款，公積金貸款利率小，所需要付出的利息也比較少。
120萬塊錢的房子首付可能是30%，也有可能是50%，所以你需要先把這個(gè)首付的比例給確定下來，然后才知道首付錢大概需要多少。咱們就說您要買的這個(gè)房子是自己的首套住房吧，那么首套住房的首付比例一般都是按照30%來計(jì)算的，所以120萬塊錢的房子首付錢大概就是36萬?？扇绻悄愕牡?套住房，如果是按照50%計(jì)算，那你需要支付的錢數(shù)就是60萬塊錢。

提問者：分類：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證瀏覽(3789) 評(píng)論(1)2022-04-26 16:37:24

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