頂樓漏水拒交物業(yè)費勝訴

每年因為頂樓漏水而產(chǎn)生的訴訟糾紛案件也特別多，并不是說業(yè)主上訴那業(yè)主就一定能勝訴，這個也要看相應(yīng)的情況。本身頂樓漏水和物業(yè)公司并沒有什么關(guān)系，那基本上法院就會判物業(yè)公司勝訴。頂樓漏水的原因特別多，現(xiàn)在開發(fā)商的防水工程基本上也都有保修期，在保修期內(nèi)頂樓出現(xiàn)漏水問題都可以直接找開發(fā)商或物業(yè)公司。過了保修期頂樓出現(xiàn)漏水情況，可以使用住宅維修資金進(jìn)行補漏。
如果想要取得勝訴，那么必須要保證頂樓漏水的原因是物業(yè)公司或者是開發(fā)商所造成的，如果說是你個人在裝修房子的時候，因為施工不當(dāng)所造成的，那么勝訴的可能性是非常小的，所以說在向法院提起訴訟之前，一定要先找到頂樓房子漏水的具體原因是什么，如果說是因為個人導(dǎo)致的，那么最好的方式還是請專業(yè)的師傅重新做一次防水，等防水做好之后，一定要記得做閉水試驗。
通常情況下，我們居住的小區(qū)樓假如是基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問題，那肯定是物業(yè)的責(zé)任，比如我們居住在頂樓，而且居住時間不長，頂樓已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么物業(yè)肯定是管負(fù)責(zé)的，而且應(yīng)該進(jìn)行修復(fù)，假如物業(yè)不管負(fù)責(zé)，那我們可以通過法院來進(jìn)行調(diào)整，一般法院都會讓我們有一定的勝訴權(quán)，因為物業(yè)應(yīng)該盡到的責(zé)任，他沒有履行自己的責(zé)任，所以他是敗訴方，他應(yīng)該賠償相應(yīng)的金錢。
頂樓漏水在生活中是經(jīng)常遇到的，在遇到頂樓漏水的時候先去找物業(yè)，請求物業(yè)找人來幫你維修，如果找了他幾次還沒有修好或者是不理睬也不找人來維修，這個情況誰遇到了誰都不愿意交物業(yè)費了。在現(xiàn)實生活中，如果因為物業(yè)服務(wù)不到位，而提起了訴訟。這個時候業(yè)主就需要準(zhǔn)備非常充足的證據(jù)資料，要不然業(yè)主勝訴的可能性不太高。如果有好幾個人都出現(xiàn)這個情況而且又在同一個小區(qū)，你們私底下可以及時找專業(yè)的律師介入維權(quán)。
一般情況下，在訴訟之前，都會請第三方來幫忙協(xié)調(diào)物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，只要業(yè)主能夠有證據(jù)證明頂樓漏水完全是開發(fā)商的責(zé)任，那么他這個拒交物業(yè)費就很有可能勝訴。在我們現(xiàn)實生活中，物業(yè)公司與業(yè)主之間的問題確實經(jīng)常發(fā)生，最常見的問題就是頂樓漏水的問題。很多業(yè)主因為頂樓漏水拒交物業(yè)費，有些業(yè)主甚至?xí)驗檫@個問題到法院起訴物業(yè)公司和開發(fā)商。不過這種訴訟案件比較復(fù)雜，很多業(yè)主都敗訴了，但申訴的案件也是有的。

提問者：分類：貸款利率瀏覽(2970) 評論(0)2022-04-26 16:47:35

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