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正常情況下物業(yè)費(fèi)都是直接按月來計算,但大部分業(yè)主都是按年支付,會更方便一些,這樣就不需要每個月都去物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi)。不同的小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,物業(yè)費(fèi)跟家里面的房屋面積也有關(guān)系,面積越大,那一年需要交的物業(yè)費(fèi)也就越多。物業(yè)費(fèi)當(dāng)中還包含一部分的配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,公共水電的支出,管理人員的薪金,電梯費(fèi)用,公共區(qū)域清潔費(fèi)用,二次加壓費(fèi)用等等。
物業(yè)費(fèi)是可以按每一年收取一次的方式進(jìn)行,也可以按照每個月收取一次的方式進(jìn)行。如果是像我們這種業(yè)主在自己買了房子之后居住到小區(qū)里面,肯定要向物業(yè)公司交上你的物業(yè)費(fèi),但因為你是業(yè)主跟小區(qū)里的物業(yè)形成了長期的合作關(guān)系,所以基本上可以確定每個小區(qū)都是按照一年一次的收取方式來進(jìn)行的。但如果你是租來的房子那就不一樣了,因為你不知道什么時候就會走,所以每個月收房租的時候就會收取一次物業(yè)費(fèi)。
現(xiàn)在很多小區(qū)在收取物業(yè)費(fèi)的時候都是按年收取的,不會按季度收取,也不會按月份收取,一般一年的物業(yè)費(fèi)大概是3000元到4000元左右,有一些一線城市的物業(yè)費(fèi)相對來講比較高億點(diǎn),可能一年需要5000元左右,物業(yè)費(fèi)是按照平方米進(jìn)行核算的,比如每平方的物業(yè)費(fèi)是一元或者兩元三元左右,一般物業(yè)費(fèi)不會超過三塊錢。那么一個月需要繳納的物業(yè)費(fèi)大概是200元到300元左右,一年也就是2000元到3000元的樣子。
現(xiàn)在大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)用的時候都是按年進(jìn)行收費(fèi)的,但是他們在計算費(fèi)用的時候是按月進(jìn)行計算的,具體的計算方式是每一平米每一個月多少元,然后再乘以12,這樣就能夠一下子計算出業(yè)主每一年需要繳納的費(fèi)用。由于每一個小區(qū)的規(guī)模不一樣,物業(yè)公司的規(guī)模也不一樣,所以收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有高有低,向高端一些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),每平米的價位可能會達(dá)到3.5元左右。
一般大部分的小區(qū)物業(yè)費(fèi)都是按照年來收取的,很少有按照月去收取的,但是現(xiàn)在有很多物業(yè),他們是通過手機(jī)上面的APP來收取物業(yè)費(fèi)的,那有一些物業(yè)可能推出了那種按照月來收取物業(yè)費(fèi)的項目。現(xiàn)在在手機(jī)上繳納物業(yè)費(fèi)也是非常的方便,所以按照月來收取的話,可能給業(yè)主減少了一部分的壓力,個人覺得還是比較人性化的,按照年來收取物業(yè)費(fèi)可能更加的方便一些,畢竟不用每個月去關(guān)注物業(yè)費(fèi)。
2022-04-26 16:48:05
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其他1條回答
admin2022-04-26 16:50:26
現(xiàn)在很多小區(qū)在收取物業(yè)費(fèi)的時候都是按年收取的,不會按季度收取,也不會按月份收取,一般一年的物業(yè)費(fèi)大概是3000元到4000元左右,有一些一線城市的物業(yè)費(fèi)相對來講比較高億點(diǎn),可能一年需要5000元左右,物業(yè)費(fèi)是按照平方米進(jìn)行核算的,比如每平方的物業(yè)費(fèi)是一元或者兩元三元左右,一般物業(yè)費(fèi)不會超過三塊錢。那么一個月需要繳納的物業(yè)費(fèi)大概是200元到300元左右,一年也就是2000元到3000元的樣子。
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