成都三道堰的房子為什么便宜

三道堰位于成都的郫都，當(dāng)?shù)氐姆孔泳鶅r(jià)只有每平米5192元，這個(gè)跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展有很大關(guān)系。其次就跟房屋的購(gòu)買人數(shù)有一定關(guān)系，購(gòu)買的人相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少，那房?jī)r(jià)肯定會(huì)便宜一點(diǎn)。雖然三道堰各方面的景色還是挺不錯(cuò)的，環(huán)境也挺好的，但因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展有限，所以短期內(nèi)房?jī)r(jià)還是很難上漲的。不過(guò)近幾年來(lái)，三道堰的房子價(jià)格也有上漲，以前均價(jià)只有每平米2000多元，跟成都主城區(qū)相差比較遠(yuǎn)。
成都三道堰的房子價(jià)格整體來(lái)講應(yīng)該不算是便宜的，按照現(xiàn)如今的均價(jià)來(lái)看，每平米應(yīng)該是在12,000~12,500塊錢之間吧。如果非要說(shuō)跟成都的整體均價(jià)去對(duì)比，確實(shí)稍微低了一些，但你也沒(méi)有辦法去否認(rèn)，它的地理位置太偏了。咱們就按照現(xiàn)如今的成都均價(jià)來(lái)講，整體的均價(jià)是跟周邊的房?jī)r(jià)無(wú)法對(duì)比的，尤其是周邊區(qū)域的房子沒(méi)有整體經(jīng)濟(jì)的加持，所以價(jià)格根本沒(méi)有辦法跟市中心的房?jī)r(jià)相提并論。
成都有一些地方的房子，價(jià)格確實(shí)非常的便宜，那么三道堰的房子價(jià)格確實(shí)是比較便宜的，大概每平米也就是5200塊錢左右。首先是因?yàn)榉孔拥男再|(zhì)可能比較特殊，因?yàn)榇蟛糠侄际且孕‘a(chǎn)權(quán)的房子為主，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子它的價(jià)格能貴到哪里去呢？其次就是距離城區(qū)比較遠(yuǎn)，你但凡是把房子買到了郊區(qū)的地方，交通設(shè)施很不方便，那房子的價(jià)格怎么可能跟城市相提并論呢，所以很便宜。
目前這邊的房子銷售價(jià)位確實(shí)是比較便宜的，我看了一下當(dāng)?shù)氐姆课菥鶅r(jià)大概是在每平米5000元上下，這邊房?jī)r(jià)之所以便宜最大的一個(gè)原因，可能是跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)是有很大關(guān)系的，如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度比較慢，那么房?jī)r(jià)肯定也不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)大幅度的上漲，另外還有一個(gè)原因就是有一些房子，它的地理位置可能并不是特別的好，所以房?jī)r(jià)也比較優(yōu)惠，如果想要在成都的三道堰購(gòu)買房子那么一定要去看一下房子的地理位置然后再做決定。
成都三道堰的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不是很高，當(dāng)?shù)氐娜司杖胍脖容^低，所以當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)也比較便宜。影響房子價(jià)格的因素有很多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展就是其中一個(gè)很重要的因素，三道堰的房子與青白區(qū)的房子相比確實(shí)比較便宜，據(jù)說(shuō)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)只有四五千一平，雖然房子價(jià)格比較便宜，但是升值空間不是很大，這邊的房子如果買來(lái)自己居住的話還是比較適合的，但如果是用來(lái)投資的話，我個(gè)人覺(jué)得不是太合適。

提問(wèn)者：分類：商品房瀏覽(2260) 評(píng)論(0)2022-04-26 17:05:41

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